L'obésité et l'assurance de prêt

L’obésité est considérée comme étant une situation à risques pour la majorité des assureurs. En souscrivant à un prêt immobilier, l’assuré est dans l’obligation de souscrire à un contrat d’assurance emprunteur.

Comment déclarer de l’obésité dans un questionnaire de santé DES ?

Lors du remplissage du questionnaire de santé DES, il est important que l’assuré stipule qu’il souffre d’obésité. Le médecin conseil en charge des questionnaires de santé demandera des examens complémentaires. L’assuré doit joindre au questionnaire de santé DES son IMC qui est l’Indice de Masse Corporelle. Si le poids de l’assuré est supérieur au poids limité du tableau, l’assuré est considéré comme étant en surpoids aux yeux des assureurs.

Quelle peut être la décision du médecin conseil pour un obèse ?

Pour tarifer un emprunt, les assureurs et les compagnies d’assurances se baseront sur le résultat de votre IMC. Le médecin conseil pour ensuite définir si l’assuré souffre d’obésité modéré, d’obésité sévère ou d’obésité morbide).

En fonction de l’IMC :

  • Si l’IMC de l’assuré est comprise entre 25 et 32, il pourra bénéficier d’une tarification normale pour les 3 garanties
  • Si l’IMC de l’assuré est comprise entre 32 et 36, il pourra bénéficier d’une supprime avoisinant les 25% sur la garantie décès et les se voir accorder les garanties IT et PTIA
  • Si l’IMC de l’assuré est comprise entre 36 et 40, il pourra bénéficier d’une supprime comprise entre 35% et 50% sur la garantie décès et les se voir accorder les garanties IT et PTIA
  • Si l’IMC de l’assuré est comprise entre 40 et 45, il pourra bénéficier d’une supprime comprise entre 75% et 100% sur la garantie décès avec un refus des garanties IT et PTIA
  • Si l’IMC de l’assuré est supérieur à 45, les trois garanties lui seront refusées.

Le refus d’une assurance prêt immobilier pour surpoids ne signifie pas que tous les assureurs vont refuser votre dossier, en effet les outils d’analyses sont très différents d’un assureur à l’autre. Il est donc très important de passer par un courtier d’assurance spécialisé surpoids.